如今的茶饮行业发展的速度十分的快，门店的数量也在不断的增多。COCO奶茶是中国奶茶市场的翘楚品牌，其如今已经在行业之中开设了多家加盟店。门店的数量不断的增多，相应的市场竞争也更加的激烈了，那在激烈的市场竞争环境之下，租赁店面要注意什么呢？

    1、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以要求房东适当的优惠房租。

 

    2、调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房东牵着鼻子走。

 

    3、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。

 

    4、与房东建立初步的良好关系，尽量降低提升房租的可能性。

 

    5、谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。

 

    6、责任归属。因天灾一类非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。

 

    租赁门店的时候，要注意什么，我想通过上文的叙述你已经十分的清楚了。COCO奶茶是中国餐饮市场的翘楚品牌，其如今的发展速度十分的快。如果作为加盟商的你想要开店的创业者的话，就请留言咨询我们。